Двести лет тому назад …

200 лет тому назад, в январе 1823 года, Савва Васильевич Морозов купил землю у помещика Г.В. Рюмина в пустоши Плёсы: «Лето тысяча восемьсот двадцать третьего генваря в тринадцатый день Коллежский Советник и Кавалер Гаврила Васильев сын Рюмин продал я Богородскому купцу Савве Васильеву сыну Морозову и наследникам его крепостную свою отхожую пустошь с лесом, с сенными покосы и со всеми угодьи, называемую Плёсы, состоящую в Владимирской губернии в Покровском уезде… . А взял я Рюмин с него Морозова за оною свою пустошь денег государственными ассигнациями 500 рублей…».

В книге письма и меры князя В. Кропоткина и дьяка И. Лукина 1637 года упоминается Никольская церковь погоста на Орехове на реке Клязьма, в приход которой входила деревня Старая на Суходоле с четырьмя дворами и 5-тью жителями. В 1698 году эта церковь была перенесена на другое место, недалеко от нынешнего храма новомучеников и исповедников Орехово-Зуевских. Может быть, пустошь и образовалась на месте этой бывшей деревни? Также много пустошей образовалось на месте сгоревших и обезлюдевших деревней в правление царя Ивана Грозного во времена опустошительных походов опричников. Но мы не об этом.

С.В. Морозов, купивший землю пустоши, уехал на жительство в Москву, где развернул широко бумаготкацкое дело. И только в 1837 году ему пришлось вспомнить о своей земле в Покровском уезде.

Оказалось, за прошедшее время помещик Г.В. Рюмин и его сын Н.Г. Рюмин после смерти отца продали землю в пустоши еще двум купцам из деревни Зуевой: Ф.Г. Елисову и Н.С. Зимину (каждому тоже за 500 рублей). Земля между хозяевами не была разделена, поэтому первое обращение к Владимирскому губернатору о строительстве мануфактуры в пустоши Плёсы не было одобрено.

Землю размежевали в мае 1837 года. Межевали по старой общинной традиции: поделили на несколько полосок, принадлежность которых определяли жребием. Каждый владелец должен был получить землю в трех местах. Делили пустошь Плесы, Хвощиха тож на четверых: Морозов С.В. с сыном Елисеем, Елисов Ф.Г., Зимин Н.С. и Рюмин Н.Г.

Жребий определил Рюмину землю в 3-х местах, Морозовым в 2-х местах, Елисову в 3-х местах и Зимину в 2-х местах. Земля Морозовых находилась в пустоши Плёсы в количестве чуть больше 62 десятин и 24 десятины на Крутой полосе.

Поскольку Елисей Саввич в это время уже был отделен от отца, то Савва Васильевич вместе с капиталом выделяет ему и землю в пустоши, причем предлагает выбрать ее самому. Неизвестно по какой причине, но Елисей выбрал землю так, что две его полосы в пустоши Плёсы, Хвощиха тож были расположены по обеим сторонам от земли отца. Крутую полосу просто поделили пополам.

В сентябре 1837 года С.В. Морозов еще раз подает прошение на строительство фабрики. И только в апреле 1838 года он получил разрешение.

И вот 185 лет назад, в 1838 году, Савва Васильевич строит свою первую фабрику: ручную ткацкую по выпуску шерсти и сукна, тем самым закладывая будущее местечко Никольское, без развития которого наш город мог бы и не состояться.

Осенью 1838 года Е.С. Морозов также подает прошение Владимирскому губернатору на открытие мануфактурного заведения на своей земле в пустоши. Елисей начнет дело с работы раздаточной конторы и красильно-отбельного заведения.

Так две ветви Морозовых - отец и старший сын - начнут застраивать свои земли, а затем постепенно скупят земли всех других владельцев в пустоши (кроме двух участков Зимина и Елисова близ села Орехово). В этой чересполосице земель каждый хозяин будет строить свой набор фабрик, мастерских, жилых зданий, бань, школ, больниц и пр.